Ремонт квартиры в новостройке

Начинать ремонт квартиры в новостройке под ключ следует с оценки ситуации в плане того как построен дом, какой он панельный или монолитный. Поэтому ремонт в том или ином случае будет иметь большое отличие.

Ремонт в панельной новостройке

Панельные дома в Уфе обычно сдаются в эксплуатацию с уже готовыми перегородками и стяжкой на полу. Что бы сделать например перепланировку в таком доме потребуется разрешение БТИ на снос тех или иных стен. Перенос перегородок это довольно трудоёмкое занятие и без специалистов (строительной специальности) не обойтись. Но можно и сделать обычный ремонт в панельной новостройке и обойтись без переноса перегородок а просто к примеру прошпаклевать стены и поклеить обои.

Ремонт в монолитном доме

В монолитном доме квартиры имеют свободную планировку и если это новая квартира то ремонт в такой квартире тоже не может обойтись без участия специалистов. Квартира в монолитном доме это единое пустое пространство,ограничено только внешними стенами. Но и в такой квартире имеются строительные нормы. Нельзя демонтировать вентиляционный канал, проводить отопление на лоджию, переносить канализационный стояк, планировать жилую комнату без батарей и окон.

Особенности новых панельных и монолитных домов. У монолитных домов усадка происходит не значительная в то время как у панельных домов на это требуется один а то и два года. На стенах и потолке в это время появляются трещины. Поэтому если ремонт под ключ в такой квартире новостройке нельзя отложить то нужно использовать материалы устойчивые к усадке, армировать стены сеткой, использовать вместо плитки пластиковые панели и монтировать натяжные потолки.

Начало ремонтных работ

Очень важный этап это поиск подрядчика с адекватными ценами и начало ремонтных работ. Правильно наладить с ним взаимоотношения. В процессе ремонта очень важно посещать своё будущее жильё не меньше двух раз в неделю, нельзя всё пускать на самотёк. Владельцу квартиры в новостройке очень удобно когда подрядчик закупает и доставляет к месту все материалы.

Начинать ремонт квартиры в новостройке нужно с черновых работ. К примеру сварочные работы надо проводить до укладки кафеля. Будем надеяться что нанятые вами строители правильно проложат все коммуникации. Собственнику квартиры как минимум нужно иметь схему электропроводки всех помещений квартиры. Потому что даже самый простой гвоздь забитый в стену может привести к серьёзным неприятностям. Ну а вообще начать ремонт лучше всего с дизайна. В этом случае можно обратиться к дизайнеру. Если финансов недостаточно, то до начала ремонта надо продумать детальную планировку всех помещений квартиры. Где будет стоять шкаф, кровать, диван ну и так далее.

Чаще всего встречаются серьёзные ошибки при расчёте мощности отопления. Лучше заложить в проект батареи с большим количеством секций, тепло которых регулируется, чем мёрзнуть зимой или портить интерьер обогревателями.

При капитальном ремонте удобно в некоторых комнатах сделать звукоизоляцию. Дело в том что звукоизоляция комнатных перегородок оставляет желать лучшего, вот именно поэтому для комфортной жизни следует смонтировать звукоизоляцию. При планировке квартиры постарайтесь не допустить ошибок о которых потом будите сожалеть. К примеру совмещение кухни с гостиной, даже мощная вытяжка не спасёт от запаха приготавливаемой пищи, не говоря о гари во время готовки.

Вопрос цены ремонта

Коснёмся вопроса цены ремонта и экономии средств. Ремонт квартиры всегда влечёт за собой большие затраты. Потому как материалы и работа строителей в наше время не дёшевы. Дизайн проект тоже стоит не дёшево. Можно сэкономить приличную сумму, если выявить все недостатки допущенные строителями и правильно оформить претензию. Ведь все огрехи придётся доделывать за свой счёт. В этом случае можно прибегнуть к независимому эксперту. Стоимость его услуг обойдётся значительно дешевле чем исправлять недостатки.

Многие считают что для черновых работ можно пригласить более дешевых рабочих, а уже на отделку квалифицированных. Но это не правильно потому что квалифицированные рабочие потребуют доплату за исправление ошибок предыдущих рабочих. Действительно можно сэкономить цену на покупке отечественных материалов они дешевле ценой импортных но не уступают по качеству. Ну и некоторые не сложные этапы работ можно выполнить самому. Ремонт в квартире дело хлопотное и затратное. Но не чего не сравнится с эмоциями новосёлов въехавших в своё качественно отремонтированное жильё.

Обман

Сейчас в работе:
1 коммерческий объект
2 частные квартиры
(г. Уфа)
Отделочные материалы
С чем мы работаем? Отделочные материалы